СТАРТОВАЛ ПЕРЕХОД НА НОВУЮ СИСТЕМУ РЕГУЛИРОВАНИЯ УК! В ОБЩЕСТВЕННОЙ ПАЛАТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЭКСПЕРТЫ ОБСУДИЛИ ПЕРЕХОД ОТ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ К САМОРЕГУЛИРОВАНИЮ!
Переход от лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами к саморегулируемым организациям, страхование ответственности, введение институтов медиации и единого стандарта профессиональной деятельности сотрудников сферы ЖКХ — эти и другие вопросы обсуждали на круглом столе в Общественной палате РФ 2 марта.
Член Комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Александр Евсеев напомнил, что Общественная палата РФ подготовила рекомендации для Госдумы, Правительства РФ и Минстроя России. Они касались ужесточения профессиональных требований к сотрудникам управляющих компаний, создания единого перечня услуг по капитальному и текущему ремонту домов, перечня нарушений и единого стандарта управления многоквартирными домами (МКД).
Евсеев подчеркнул, что важной рекомендацией стал постепенный переход от лицензированной деятельности к созданию саморегулируемой организации (СРО). Это поможет решать споры в сфере управления МКД на уровне делового сообщества.
«Движение в этом направлении есть. Какие-то меры не нашли поддержки, их нужно дальше прорабатывать. Важно эти инициативы рассматривать с точки зрения не только бизнеса, но и потребителя жилищно-коммунальных услуг. Это главная задача, которая стоит и перед комиссией Общественной палаты России», — добавил он.
Член Общественного совета при Минстрое России, член экспертного совета Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, эксперт Комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Александр Тарасенко предложил регионам активнее делиться своим опытом и включаться в совместную работу. Он сообщил, что у разных ведомств, которые занимаются этой темой, уже есть определенные наработки.
Директор Национального жилищного конгресса Татьяна Вепрецкая поддержала идею сбора наработок для перехода на саморегулирование.
«Политика по отношению к сфере управление МКД меняется, переход становится понятным и неизбежным. Наша задача — проработать ключевые вопросы. От этого зависит то, что мы предложим Госдуме, правительству, профильному министерству. Мы должны сформировать ту политику, с которой затем будем жить», — подчеркнула она.
Представители Тюмени, Томска, Самары, Челябинска, Сахалинской области и других регионов поделились опытом работы СРО и проблемами, которые в связи с этим возникают. В тех субъектах РФ, где СРО еще не созданы, эксперты подтвердили интерес к ним со стороны управляющих компаний.
Участники круглого стола сообщили о проблемах с ценообразованием из-за отсутствия единого стандарта, трудности с обучением сотрудников сферы. Прозвучало предложение дополнительно создать институт медиации, который позволит решать конфликтные вопросы в сфере управления МКД. Александр Евсеев поддержал это предложение, отметив, что это сократит количество жалоб от населения.
Генеральный директор ассоциации «Поволжский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ» Игорь Косилов рассказал о работе СРО в Самаре на протяжении 13 лет. Он подчеркнул, что СРО позволяет более оперативно принимать и внедрять новые решения в сфере управления. По его мнению, такая мобильность важна для отрасли.
Кроме того, участники круглого стола обсудили степень информационной открытости СРО, необходимость дифференцированного подхода ввиду обслуживания разных МКД, а также надзор за деятельностью саморегулируемых организаций. В частности, обсуждалось включение в координационные и совещательные органы представителей организаций потребителей услуг ЖКХ. Одобрили участники встречи и предложение по созданию единой цифровой платформы для управления МКД.
В завершение дискуссии Александр Евсеев сообщил, что по итогам круглого стола будет подготовлена резолюция с предложениями.
«Главным в сегодняшней дискуссии остается решение по изменению механизмов управления домами, когда в приоритет ставятся интересы потребителей услуг. В конечном итоге это улучшит качество обслуживания домов, вырастет удовлетворенность потребителей услугами ЖКХ», — отметил член ОП РФ.
